Der Technische Projektnachweis: was nach der Sanierung noch fehlt

TPN steht für Technischen Projektnachweis. Mit ihm bestätigt ein eingetragener Energieeffizienz-Experte nach Abschluss der Arbeiten, dass die Maßnahme so ausgeführt wurde, wie sie beantragt war, und dass sie die technischen Mindestanforderungen der Förderrichtlinie tatsächlich erfüllt. Grundlage sind die Schlussrechnungen und die Dokumentation der Ausführung, also Lieferscheine, Produktdatenblätter und Fotos vom Bauzustand.

Die Technische Projektbeschreibung am Anfang sagt, was geplant ist. Der Technische Projektnachweis am Ende sagt, was daraus geworden ist. Erst wenn beides zusammenpasst, zahlt das BAFA aus.

Das ist die Frage, die uns am häufigsten erreicht, und die Antwort überrascht viele: Sie finden die TPN-ID nicht in Ihrem eigenen Zugang beim BAFA. Sie entsteht, wenn der Energieeffizienz-Experte den Nachweis im Portal anlegt und abschickt, und sie wird ihm dort angezeigt. Er gibt sie an Sie weiter, Sie tragen sie in Ihren Verwendungsnachweis ein.

Wer in seinem Antragsportal danach sucht, sucht deshalb an der falschen Stelle. Selbst erzeugen lässt sie sich bei Maßnahmen an der Gebäudehülle auch nicht: Das Portal setzt dafür die Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes voraus. Nur bei Heizungstechnik und Heizungsoptimierung nach den Nummern 5.3 und 5.4 der Richtlinie genügt die Bestätigung eines Fachunternehmers.

Der TPN ist der vorletzte Schritt. Was davor und danach passiert, hängt zusammen:

Die TPN-ID ist zwei Monate gültig, genau wie die TPB-ID am Anfang. Läuft sie ab, bevor Sie den Verwendungsnachweis eingereicht haben, muss der Nachweis neu erzeugt werden.

Am Anfang des Verfahrens fällt das selten auf, weil alle Beteiligten auf den Antrag hinarbeiten. Am Ende ist es anders: Die Baustelle ist fertig, die Erleichterung ist groß, und der Verwendungsnachweis bleibt liegen. Deshalb erstellen wir den TPN erst, wenn die letzte Rechnung bezahlt und die Dokumentation vollständig ist, und nicht vorher.

Eine zweite Bedingung wird gern übersehen: Alle Rechnungen müssen bezahlt sein, und zwar unbar. Eine bar bezahlte Handwerkerrechnung ist nicht förderfähig, auch wenn die Leistung einwandfrei erbracht wurde.

Der häufigste Fall ist die Abweichung zwischen Angebot und Ausführung. Der Fensterbauer liefert einen anderen Uw-Wert als angeboten, die Dämmstärke fällt geringer aus, weil es am Bau eng wurde, oder die Flächen stimmen nicht mit der TPB überein. Beim TPN fällt das auf, weil er gegen dieselben Anforderungen prüft.

Wenn der ausgeführte Zustand die Mindestanforderungen weiterhin erfüllt, lässt sich das meist dokumentieren. Wenn nicht, wird es teuer, denn nachgebessert werden muss am Bauteil, nicht auf dem Papier. Genau deshalb gehört die Prüfung des Handwerkerangebots vor die TPB und nicht erst ans Ende.

Der zweite Fall ist die unvollständige Dokumentation. Fehlen Produktdatenblätter oder Fotos vom Zwischenzustand, etwa von der Dämmung vor dem Verschließen der Fassade, lässt sich der Nachweis im Zweifel nicht führen. Fotografieren Sie während der Bauphase lieber zu viel als zu wenig.

Wer die Heizung über die KfW fördern lässt, begegnet TPB und TPN gar nicht. Dort heißen die beiden Dokumente Bestätigung zum Antrag (BzA) und Bestätigung nach Durchführung (BnD). Die Systematik ist dieselbe, die Zuständigkeit ist weiter: Ausstellen darf beides auch das ausführende Fachunternehmen, nicht nur ein Energieeffizienz-Experte.

Die BnD-ID tragen Sie anschließend selbst im Kundenportal der KfW ein. Nach dem Merkblatt zur Heizungsförderung haben Sie 36 Monate ab der Zusage für die Umsetzung und danach sechs Monate für die Nachweise.

Wer Hülle und Heizung zusammen angeht, läuft deshalb in zwei Verfahren parallel: TPB und TPN beim BAFA für die Hülle, BzA und BnD bei der KfW für die Heizung. Die Fristen laufen getrennt, und genau dort entstehen die Lücken.

Einzeln beauftragt ist der Nachweis selten sinnvoll, weil der Experte dann den gesamten Vorgang nachvollziehen muss, den er nicht begleitet hat. Üblich und günstiger ist das Paket aus Angebotsprüfung, TPB, Begleitung und TPN aus einer Hand.

Wir erstellen TPB und TPN zum Festpreis ab 950 € brutto für eine einfache Einzelmaßnahme an einem Wohngebäude, inklusive Angebotsprüfung und Nachweisführung. Die Leistung ist selbst förderfähig: Fachplanung und Baubegleitung werden nach BEG EM mit 50 Prozent bezuschusst, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis 5.000 € förderfähige Ausgaben.

Wenn Sie ein Angebot vergleichen, fragen Sie nach, ob der Nachweis am Ende enthalten ist. Ein niedriger Preis für die TPB allein verschiebt die Kosten nur nach hinten, und dann sitzen Sie mit einer fertigen Baustelle und ohne Nachweis da.