Was dabei herauskommt
Acht Projekte, acht Fragestellungen, anonymisiert, aber mit echten Zahlen. Jede Fallstudie zeigt Ausgangslage, Vorgehen und Ergebnis. Weitere Projekte ergänzen wir nach Freigabe.
Leerstehendes Mischgebäude: fünf Nutzungen, mehrere Epochen
Ein leerstehendes Mischgebäude mit Wohnen, Büro, Fitness, Einzelhandel und Tonstudio, aus mehreren Bauepochen und mit bis zu 1,6 m dicken Wänden. Energiebedarfsausweis nach DIN V 18599, digitaler Zwilling und eine Entscheidungsgrundlage mit echten U-Werten.
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Leerstehende Hallen: Drittverwendung als Handwerkerhöfe mit gemeinsamer PV
Leerstehende Hallen aus den 1950ern mit altem Dach und alter Heizung: keine reine Sanierung, sondern eine Machbarkeitsstudie zur Drittverwendung als Handwerkerhöfe, deren Heizung und Nutzung über eine gemeinsame Photovoltaik-Anlage laufen.
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Denkmalensemble Hamburg: 78 Wohnungen, ein durchdachtes Paket
Denkmalgeschützte Großsanierung mit 78 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Planungsbegleitung mit vielen Abstimmungen zu Denkmalschutz und Politik, dazu ein Konzept, das Instandsetzung, Modernisierung und Förderung sauber zusammenbringt.
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Pflegeheim-Portfolio: warum der Bedarfsausweis die Häuser rettet
Zehn Objekte begangen, dokumentiert und bilanziert. Der entscheidende Effekt: Die alten Verbrauchsausweise stuften die Häuser zwei Klassen zu schlecht ein, weil Pflegeheime höhere Temperaturen fahren. Über den Bedarfsausweis stehen sie deutlich besser da.
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Aus der Scheune wird ein Effizienzhaus 55 EE
Eine landwirtschaftlich genutzte Scheune mit erhaltenswerter Bausubstanz wird zum Dreiparteien-Mehrfamilienhaus im Effizienzhaus-55-EE-Standard, mit Baubegleitung und geprüften Wärmebrückendetails.
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MFH Blankenese: die richtige Maßnahme zur richtigen Zeit
Der Eigentümer kam wegen einer möglichen Dachsanierung und ging mit der Erkenntnis, dass das Dach noch hält und der Fenstertausch den größeren Hebel hat. Ehrliche Beratung heißt manchmal: noch nicht.
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Denkmal-MFH Pinneberg: was im Ensembleschutz möglich ist
Fünf Wohnungen, denkmalgeschützt und im Ensembleschutzgebiet: iSFP als Grundlage, darauf die Maßnahmenplanung und die enge Abstimmung mit dem Denkmalschutz, was möglich ist und unter welchen Bedingungen.
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MFH Blankenese: Komplettpaket mit über 30 % Zuschuss
Ein Mehrfamilienhaus umfassend modernisiert: Kerndämmung plus WDVS, neues Dach, neue Heizung mit Fußbodenheizung und neue Fenster. Durch die effiziente Kombination von IFB, KfW und BAFA kamen in Summe über 30 Prozent Zuschuss zusammen.
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