TPB und TPN erstellen lassen

Die Technische Projektbeschreibung bestätigt dem BAFA, dass die geplante Maßnahme die technischen Mindestanforderungen der Förderrichtlinie erfüllt. Ohne die daraus erzeugte TPB-ID lässt sich kein Antrag stellen. Wer sie ausstellen darf, hängt an der Maßnahme: Bei Dämmung, Fenstern und übriger Gebäudehülle (Nummern 5.1 und 5.2 der Richtlinie) sowie bei jedem Antrag mit iSFP-Bonus ist zwingend ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes einzubinden. Nur bei Heizungstechnik und Heizungsoptimierung (Nummern 5.3 und 5.4) genügt die Erklärung eines Fachunternehmers für Heizungstechnik. Für eine Kerndämmung oder eine Fassade führt also kein Weg an einem Energieeffizienz-Experten vorbei.

Zwei Monate. Läuft sie ab, bevor der Antrag gestellt ist, muss sie neu erzeugt werden. Für den Technischen Projektnachweis gilt dieselbe Frist von zwei Monaten.

Die TPB-ID entsteht, wenn die Technische Projektbeschreibung im BAFA-Portal angelegt und abgeschickt wird. Bei Maßnahmen an der Gebäudehülle können Sie sie nicht selbst erzeugen: Das Portal setzt die Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes voraus. Wir erstellen die TPB, Sie erhalten die fertige TPB-ID und stellen damit Ihren Antrag. Nur bei reiner Heizungstechnik darf der ausführende Fachunternehmer die Bestätigung selbst ausstellen.

Sie müssen sogar, aber nur unter einer Bedingung. Seit 2024 setzt die BEG voraus, dass bei Antragstellung ein Liefer- oder Leistungsvertrag vorliegt, in dem die Förderzusage als aufschiebende oder auflösende Bedingung steht. Der Vertrag tritt also erst in Kraft oder bleibt nur bestehen, wenn die Förderung kommt. Eine unbedingte Beauftragung vor dem Antrag ist dagegen förderschädlich, auch mündlich, und die Bedingung nachträglich zu ergänzen ist nicht möglich. Wir formulieren die Klausel mit und prüfen vor dem Antrag, ob sie trägt.

Ja, aber es löst sich sauber auf. Die BEG verlangt bei Antragstellung einen Vertrag, der unter der Bedingung der Förderzusage steht. Die IFB ist an dieser Stelle großzügiger: Für ihren Antrag genügen Angebote, ein Vertrag muss noch nicht vorliegen. Ein Auftrag mit aufschiebender Bedingung ist dort aber ebenfalls zulässig, und zwar ausdrücklich: Nummer 7 der Förderrichtlinie nimmt einen Vertrag vom Vorhabenbeginn aus, wenn er unter die aufschiebende Bedingung der Förderzusage gestellt ist, und nennt dabei neben der IFB auch die Bundesförderung. Genau das ist der richtige Weg, wenn beide Töpfe kombiniert werden sollen: Der bedingte Vertrag erfüllt die Anforderung der BEG, ohne bei der IFB als Vorhabenbeginn zu gelten. Der Bewilligungszeitraum der IFB beträgt 24 Monate, beim BAFA sind es 36.

Der technische Anteil unserer Leistung (Fachplanung, Baubegleitung und Nachweisführung) ist nach BEG EM mit 50 Prozent förderfähig, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis 5.000 Euro förderfähige Ausgaben, bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten 2.000 Euro je Wohneinheit bis maximal 20.000 Euro. Die reine Fördermittelberatung ist nicht förderfähig. Beim Heizungstausch über die KfW gibt es keine separate BAFA-Fachplanungsförderung, dort ist die Fachplanung in die Heizungsförderung eingerechnet.

Nur über einen neuen Vorgang: Es braucht eine neue TPB, einen neuen Antrag und die Stornierung des alten. Die Änderungsmitteilung muss dabei vom Antragsteller selbst an das BAFA gehen, nicht vom Energieberater. Deshalb lohnt es sich, den Maßnahmenumfang vor der TPB sauber festzulegen.

Unser Einsatzgebiet sind Hamburg und Schleswig-Holstein. Lässt sich eine Maßnahme vollständig aus Unterlagen, Plänen und Fotos prüfen, etwa ein Fenstertausch mit vollständigem Angebot, übernehmen wir sie auch deutschlandweit, wenn vor Ort ein Partner mitarbeitet, den wir kennen. Schicken Sie uns die Unterlagen, dann sagen wir Ihnen, ob das bei Ihrem Vorhaben geht.

Die Festpreise oben sind für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden kalkuliert. Bei Nichtwohngebäuden rechnen wir objektbezogen, nicht aus Prinzip, sondern weil die Aufgabe eine andere ist: Es braucht deutlich mehr Daten, die Zonierung nach Nutzungsprofilen nach DIN V 18599, komplexere Bauteilaufbauten und Anlagentechnik, oft Bestandsunterlagen, die erst zusammengesucht werden müssen, und die Abstimmung läuft über mehrere Beteiligte. Auch der Leistungsumfang ist ein anderer, enger begleitet und tiefer dokumentiert. Dasselbe gilt für Portfolios und Rahmenverträge über mehrere Liegenschaften. Sprechen Sie uns an, dann sagen wir Ihnen nach einer kurzen Objektprüfung einen Preis.

Für den vollen Fördersatz von 50 Prozent auf die Baubegleitung ja, und die Richtlinie ist dabei sehr genau: Der Energieeffizienz-Experte darf, auch mittelbar, weder in einem Inhaber-, Gesellschafts-, Beteiligungs- oder Beschäftigungsverhältnis zu den bauausführenden Unternehmen oder Lieferanten stehen, noch von diesen beauftragt werden, noch an diese Leistungen vermitteln. Fehlt die Unabhängigkeit, muss das dem Antragsteller vor Vorhabenbeginn mitgeteilt werden, und der Fördersatz sinkt auf den der jeweiligen Maßnahme. Wir sind unabhängig, verkaufen keine Anlagen und vermitteln keine Aufträge an Handwerksbetriebe.