Technische Projektbeschreibung (TPB) und Nachweis (TPN) erstellen lassen

Der Ablauf — und warum die Reihenfolge zählt

Die BEG kennt eine zwingende Reihenfolge. Wer sie verdreht, verliert die Förderung vollständig — nicht anteilig. Das ist der einzige wirklich harte Teil am Verfahren.

Häufige Fragen

Was ist eine TPB und wer darf sie erstellen?

Die Technische Projektbeschreibung bestätigt dem BAFA, dass die geplante Maßnahme die technischen Mindestanforderungen der Förderrichtlinie erfüllt. Ohne die daraus erzeugte TPB-ID lässt sich kein Antrag stellen. Wer sie ausstellen darf, hängt an der Maßnahme: Bei Dämmung, Fenstern und übriger Gebäudehülle (Nummern 5.1 und 5.2 der Richtlinie) sowie bei jedem Antrag mit iSFP-Bonus ist zwingend ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes einzubinden. Nur bei Heizungstechnik und Heizungsoptimierung (Nummern 5.3 und 5.4) genügt die Erklärung eines Fachunternehmers für Heizungstechnik. Für eine Kerndämmung oder eine Fassade führt also kein Weg an einem Energieeffizienz-Experten vorbei.

Wie lange ist die TPB-ID gültig?

Zwei Monate. Läuft sie ab, bevor der Antrag gestellt ist, muss sie neu erzeugt werden. Für den Technischen Projektnachweis gilt dieselbe Frist von zwei Monaten.

Wie erstelle ich eine TPB-ID — geht das selbst?

Die TPB-ID entsteht, wenn die Technische Projektbeschreibung im BAFA-Portal angelegt und abgeschickt wird. Bei Maßnahmen an der Gebäudehülle können Sie sie nicht selbst erzeugen: Das Portal setzt die Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes voraus. Wir erstellen die TPB, Sie erhalten die fertige TPB-ID und stellen damit Ihren Antrag. Nur bei reiner Heizungstechnik darf der ausführende Fachunternehmer die Bestätigung selbst ausstellen.

Darf ich den Handwerker vorher beauftragen?

Nein — und das ist der häufigste Fehler. Die Beauftragung der Bauleistung vor Antragstellung ist förderschädlich, auch wenn sie nur mündlich erfolgt ist. Zulässig sind vorab Beratung, Angebotseinholung und -prüfung sowie Lüftungskonzept und Wärmebrückennachweis. Wer früher Sicherheit braucht, schließt den Vertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung ab.

Wir sind in Hamburg — ändert die IFB etwas an der Reihenfolge?

Ja, und das ist der wichtigste Unterschied zwischen beiden Töpfen. Beim BAFA dürfen Sie beauftragen, sobald der Antrag gestellt und bestätigt ist. Die IFB ist strenger: Nach ihrer Förderrichtlinie ist eine Förderung ausgeschlossen, wenn ohne Zustimmung der Bewilligungsstelle mit der Maßnahme begonnen wird — und als Beginn gilt dort bereits der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags. Wer zuerst beim BAFA beantragt, den Vertrag unterschreibt und danach an die IFB denkt, hat den Hamburger Zuschuss verloren. Bei Hamburger Objekten klären wir deshalb die IFB zuerst und stimmen die Reihenfolge beider Anträge ab, bevor irgendetwas unterschrieben wird. Der Bewilligungszeitraum der IFB beträgt 24 Monate, beim BAFA sind es 36.

Was kostet mich das am Ende wirklich?

Der technische Anteil unserer Leistung — Fachplanung, Baubegleitung und Nachweisführung — ist nach BEG EM mit 50 Prozent förderfähig, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis 5.000 Euro förderfähige Ausgaben, bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten 2.000 Euro je Wohneinheit bis maximal 20.000 Euro. Die reine Fördermittelberatung ist nicht förderfähig. Beim Heizungstausch über die KfW gibt es keine separate BAFA-Fachplanungsförderung, dort ist die Fachplanung in die Heizungsförderung eingerechnet.

Ich möchte nach dem Antrag noch eine Maßnahme ergänzen. Geht das?

Nur über einen neuen Vorgang: Es braucht eine neue TPB, einen neuen Antrag und die Stornierung des alten. Die Änderungsmitteilung muss dabei vom Antragsteller selbst an das BAFA gehen, nicht vom Energieberater. Deshalb lohnt es sich, den Maßnahmenumfang vor der TPB sauber festzulegen.

Gilt das auch für ein Gewerbeobjekt oder mehrere Liegenschaften?

Die Festpreise oben sind für Einzelmaßnahmen an Wohngebäuden kalkuliert. Bei Nichtwohngebäuden rechnen wir objektbezogen — nicht aus Prinzip, sondern weil die Aufgabe eine andere ist: Es braucht deutlich mehr Daten, die Zonierung nach Nutzungsprofilen nach DIN V 18599, komplexere Bauteilaufbauten und Anlagentechnik, oft Bestandsunterlagen, die erst zusammengesucht werden müssen, und die Abstimmung läuft über mehrere Beteiligte. Auch der Leistungsumfang ist ein anderer, enger begleitet und tiefer dokumentiert. Dasselbe gilt für Portfolios und Rahmenverträge über mehrere Liegenschaften. Sprechen Sie uns an, dann sagen wir Ihnen nach einer kurzen Objektprüfung einen Preis.

Muss der Experte unabhängig sein?

Für den vollen Fördersatz von 50 Prozent auf die Baubegleitung ja, und die Richtlinie ist dabei sehr genau: Der Energieeffizienz-Experte darf — auch mittelbar — weder in einem Inhaber-, Gesellschafts-, Beteiligungs- oder Beschäftigungsverhältnis zu den bauausführenden Unternehmen oder Lieferanten stehen, noch von diesen beauftragt werden, noch an diese Leistungen vermitteln. Fehlt die Unabhängigkeit, muss das dem Antragsteller vor Vorhabenbeginn mitgeteilt werden, und der Fördersatz sinkt auf den der jeweiligen Maßnahme. Wir sind unabhängig, verkaufen keine Anlagen und vermitteln keine Aufträge an Handwerksbetriebe.